ราคารับสร้างบ้านนั้นแตกต่างกันไปทั่วโลก ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น การแข่งขันในตลาด ความพร้อมของวัสดุ และต้นทุนแรงงาน ประเทศไทยและประเทศญี่ปุ่นมีต้นทุนการก่อสร้างที่แตกต่างกัน ซึ่งอาจมีสาเหตุหลายประการ ในบทความนี้ เราจะวิเคราะห์ราคาสร้างบ้านของทั้งสองประเทศและสำรวจว่าทำไมการสร้างบ้านในประเทศไทยจึงมีราคาแพงกว่าในญี่ปุ่น
ต้นทุนแรงงาน ปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่ทำให้การสร้างบ้านในประเทศไทยมีราคาแพงเมื่อเทียบกับประเทศญี่ปุ่นคือต้นทุนแรงงาน ต้นทุนแรงงานของไทยค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับญี่ปุ่น แต่แรงงานที่มีทักษะสูงที่จำเป็นในการสร้างบ้านมีน้อย ทำให้เบี้ยประกันภัยแพงขึ้น
วัสดุก่อสร้างและโครงสร้างพื้นฐาน ต้นทุนวัสดุก่อสร้างและโครงสร้างพื้นฐานในประเทศไทยยังสูงกว่าเมื่อเทียบกับประเทศญี่ปุ่น ต้นทุนของวัตถุดิบ เช่น เหล็ก คอนกรีต และไม้มีราคาสูงขึ้นในประเทศไทย และโครงสร้างพื้นฐานการนำเข้ายังไม่ได้รับการพัฒนา ทำให้ยากต่อการจัดหาวัตถุดิบในอัตราที่ต่ำกว่าในประเทศไทย
ระเบียบราชการ ข้อบังคับเกี่ยวกับใบอนุญาตก่อสร้างมีบทบาทสำคัญในการกำหนดต้นทุนการก่อสร้าง กฎระเบียบของประเทศไทยบางครั้งมีความคลุมเครือ ทำให้เกิดปัญหาในการบังคับใช้รหัสการก่อสร้างที่แม่นยำ อย่างไรก็ตาม ใบอนุญาตก่อสร้างในประเทศไทยมีความเข้มงวดมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และค่าใช้จ่ายในการดำเนินการตามข้อกำหนดใหม่อาจอยู่ในระดับสูง
ความเหลื่อมล้ำทางเศรษฐกิจ เนื่องจากค่าครองชีพต่ำกว่าทำให้รายได้เฉลี่ยของไทยต่ำกว่าญี่ปุ่น อย่างไรก็ตาม ราคารับสร้างบ้านในประเทศไทยนั้นสูงกว่าเนื่องจากความไม่เท่าเทียมกันทางเศรษฐกิจภายในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง นักพัฒนาซอฟต์แวร์จ่ายในราคาสูงเกินจริงเนื่องจากคนงานก่อสร้างมีความต้องการสูง ส่งผลให้ต้นทุนแรงงานสูงเกินจริง
มาตรฐานการก่อสร้างที่แตกต่างกัน ญี่ปุ่นขึ้นชื่อในด้านมาตรฐานการก่อสร้างคุณภาพสูง ความสวยงามของการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และเทคนิคการก่อสร้างที่เป็นนวัตกรรมใหม่ วัสดุที่ใช้ เทคโนโลยีที่ใช้ และความประณีตของการก่อสร้างนั้นไม่มีสิ่งใดเทียบได้ ในประเทศไทย แม้ว่าจะมีคุณภาพสูง แต่ก็ยังมีวิธีที่จะปรับปรุงความสม่ำเสมอของการก่อสร้างที่มีคุณภาพและความซับซ้อนของการออกแบบและขนาด
โดยสรุปแล้ว ราคารับสร้างบ้านจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ และราคารับสร้างบ้านที่สูงกว่าของไทยเมื่อเทียบกับญี่ปุ่นอาจมีสาเหตุมาจากปัจจัยต่างๆ เช่น ค่าแรง วัสดุก่อสร้าง โครงสร้างพื้นฐาน กฎระเบียบของรัฐบาล ความไม่เท่าเทียมกันทางเศรษฐกิจ มาตรฐานการก่อสร้างที่แตกต่างกัน และ ปัจจัยอื่นๆอีกมากมาย สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาปัจจัยเหล่านี้ทั้งหมดก่อนที่จะเริ่มโครงการก่อสร้างบ้าน และด้วยการวางแผนและการวิจัยอย่างรอบคอบ ทำให้สามารถค้นหาผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงซึ่งสามารถส่งมอบการก่อสร้างที่มีคุณภาพในราคาที่แข่งขันได้
